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Verkaufen mit Plan.
Kaufen mit klarem Blick.
Ob Sie verkaufen, den Wert kennen oder kaufen möchten: Sie bekommen eine offene Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten und eine Begleitung Schritt für Schritt.
Wobei ich Sie unterstütze.
- Marktwert einschätzen
- Eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten und vergleichbarer Objekte in Ihrer Umgebung.
- Verkaufen
- Unterlagen, Exposé, Besichtigungen, Verhandlung und Notartermin: strukturiert vorbereitet und aus einer Hand.
- Kauf begleiten
- Wir prüfen gemeinsam Lage, Zustand, Preis und Unterlagen, bevor Sie sich festlegen.
- Finanzierung gleich mit
- Wenn Sie kaufen, plane ich die Finanzierung gleich mit. Das spart Zeit und gibt Ihnen Sicherheit gegenüber dem Verkäufer.
- Erbe und Veränderung
- Erbschaft, Trennung oder Umzug im Alter: Wir ordnen in Ruhe ein, welche Möglichkeiten Sie haben.
- Persönlich am Bodensee
- Besichtigungen, Bewertung und Termine finden vor Ort statt. Für alles andere geht es auch per Video.
Für Gericht oder Finanzamt brauchen Sie in der Regel ein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen. Für Ihre Verkaufsentscheidung reicht meist eine fundierte Einschätzung.
So arbeiten wir zusammen.
Kennenlernen
Wir besprechen Ihr Vorhaben, Ihren Zeitrahmen und Ihre Erwartungen.
Einschätzen
Ich besichtige die Immobilie und erstelle eine fundierte Marktwerteinschätzung.
Empfehlung
Sie erhalten eine klare Empfehlung zu Preis und Vermarktungsweg, mit nachvollziehbaren Gründen.
Abschluss
Ich begleite Besichtigungen, Verhandlung und Notartermin bis zur Übergabe.
Kurz und offen beantwortet.
Was kostet mich der Verkauf?
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern teilen sich Verkäufer und Käufer die vereinbarte Maklerprovision in der Regel zu gleichen Teilen, wie es das Gesetz vorsieht. Die konkrete Höhe vereinbaren wir vorab schriftlich.
Ist die Bewertung ein Gutachten?
Nein. Sie erhalten eine fundierte Marktwerteinschätzung, kein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen. Für Gericht oder Finanzamt brauchen Sie in der Regel ein solches Gutachten.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Objekt, Preis und Markt ab. Realistisch sind oft einige Wochen bis wenige Monate. Eine gute Vorbereitung verkürzt die Zeit deutlich.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Was fehlt, besorgen wir gemeinsam.
Muss ich mich sofort festlegen?
Nein. Die Marktwerteinschätzung hilft Ihnen bei der Entscheidung. Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden Sie.
Immobilie einschätzen lassen.
Im Erstgespräch höre ich zu, frage nach und sage Ihnen offen, ob und wie ich helfen kann. Unverbindlich, per Video oder persönlich am Bodensee.
- Unverbindlich und ohne Verkaufsdruck
- Per Video oder persönlich am Bodensee
- Sie sprechen direkt mit mir
Gehört oft zusammen
Versicherung
Gut abgesichert. Ohne Ordner voller Fragezeichen.
Bestehende Verträge sortieren, Lücken und Doppelungen finden, verständlich erklären.
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Finanzierung
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